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Vente maison 229 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marmagne (18500)

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  • 2 550 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

MARMAGNE dans lotissement au calme charmante maison de plain pied de 2015 « prête à vivre ». Implantée sur une parcelle de 1000 m2, avec vue dégagée, cette maison propose un séjour traversant ouvert vers la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées, une cuisine séparée entièrement équipée et son cellier attenant qui permet d'accéder au garage pour un véhicule (isolé) ; du côté nuit on trouve trois chambres, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées.
À l extérieur une vaste terrasse carrelée, une maisonnette à usage de cellier et un carport complètent ce bien.
Parcelle entièrement clôturée avec accès par portail motorisé. Système de surveillance installé.
L'extérieur comme l'intérieur sont en parfait état d'entretien.
À voir sans tarder !
Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence.
Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN
Carte T 1801 2017 000 020 890
RCP 0000007733331504

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 325-IMMO2B - Réf Superimmo : ANVXX2KG9
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Caractérisques
Prix de vente : 229 500 €Prix au m² : 2 550 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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