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24
Vente maison 221 800 €
208 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montval-sur-Loir (72500)
208 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montval-sur-Loir (72500)
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- 1 066 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Nestenn propose une belle maison spacieuse située dans le centre-ville de Château-du-Loir (72500) à proximité imminente à pied des commerces, écoles et gare SNCF, à seulement 2H30 de la région parisienne (autoroute A28 MONTABON). Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). Excellente situation pour ce bien situé en hyper centre. Vous découvrirez une jolie maison familiale d'environ 208 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une belle véranda chauffée offrant une belle luminosité, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée (insert), une salle d'eau, WC avec lave-mains. A l'étage : un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing, une buanderie et WC. Au deuxième étage, une chambre ainsi qu'un un bel espace d'environ 45m² vous permet d'aménager deux autres chambres spacieuses. Ses atouts : Vous profiterez d'une belle cave voûtée et d'une jolie cour extérieure. Privilège de deux garages attenants offrant la possibilité de garer deux véhicules dont un garage avec espace chaufferie/buanderie. Menuiseries en PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Raccordement à la fibre optique. Une jolie maison à découvrir située au coeur de ville de Château-du-Loir ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E. Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 réf.2819 (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 31/05/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 2819 - Réf Superimmo : ANVXVWJ2K
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| Prix de vente : 221 800 € | Prix au m² : 1 066 € / m² |
| Taxe foncière : 2 063 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,62% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26775.pdf
| 208 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 210 m² | 2 garages - 2 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 20/07/2023.
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Siren : 837899913 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2018 000 025 663
02 43 46 02 03
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