Vente maison 1 050 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30900)

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5 048 €/m²

Coté Pierres Immobilier

14 avis

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Description

L 'Agence Côté Pierres Immobilier à le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de ville aux volumes généreux, idéalement située, entiérement rénovée, au goût actuel avec des materiaux de qualité.
Dés que vous passez la porte vous découvrez un magnifique jardin clos, arboré et paysagé ou un bassin pourrait y trouver sa place .Un portail électrique permets de rentrer deux véhicules si on le souhaite.
Rdc trés belle entrée avec espace salle à manger baigné de lumiére et salon avec cheminée(insert), une cuisine équipée de belle facture avec son cellier attenant. Une petite chambre(ou bureau) avec sa salle d'eau qui peut être complétement indépendante.
Au premier étage une belle suite parentale avec sa salle d'eau (douche+baignoire balnéo) sortant sur une généreuse terrasse exposée plein Sud, un beau dressing qui peut être réattribuée en chambre, une autre chambre sortant sur terrasse, une salle d'eau compléte l'ensemble. Sur le palier un espace TV ou bureau selon vos envies)
Au deuxiéme étage en mezzanine une jolie chambre d'appoint, et une vaste chambre donnant sur les toit avec sa salle d'eau attribuée.
Pour compléter le tout, au sous sol de cette magnifique maison se trouve une trés belle piéce voutée avec travertins au sol qui pourrait faire office de salle home cinéma, ou de lieu dédié à la fête , une belle cave à vin, et encore une piéce faisant usage de zone de stokage.A deux pas de Jean jaurés, dans une belle rue de la ville, au calme, ensoleillée, une véritable pépite et un vrai coup de coeur!!

Publiée le 30/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 2162 - Réf Superimmo : ANVXXCARV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 5 048 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cotepierres-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

208 m² - 7 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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