Vente maison 760 000 €

208 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Grand (93160)

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3 654 €/m²

May Immo

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Description

Située à deux pas des bords de Marne (Rive Charmante), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, et à seulement 15 min à pied du RER A de Noisy le Grand. Nichée dans une rue calme, cette maison est une invitation à la sérénité et à la convivialité. Venez découvrir cette propriété, édifiée sur une parcelle de 476m² offrant au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant un double séjour exposé plein Sud, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, wc séparés, et une salle d'eau. La pièce de vie donne lieu sur une terrasse avec un accès au jardin arboré et sans vis-à-vis afin de profiter des beaux jours et du calme. L'étage est composé d'un pallier avec un espace bureau, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage de 50m2 accompagne ce bien. Cette propriété est idéal pour accueillir votre famille et recevoir vos proches dans un cadre paisible et verdoyant.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 93 - Réf Superimmo : ANVXWBJ8E

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Caractérisques

Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 3 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

208 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 476 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 4,8%

760 000 €

16 juillet 2024

798 000 €

Localisation

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