Vente maison 628 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

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3 019 €/m²
Terrasse
4 Parkings

LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen

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Description

SAINT MARTIN DE BOSCHERVILLE. A 10 minutes de ROUEN. Entre FORÊT Domaniale de Roumare et BORD DE SEINE. Dans charmant village disposant des commodités suivantes (maison médicale, écoles, crèche, commerces, transports en commun). PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE sans aucun vis à vis, d'une surface habitable d'environ 200 M², édifiée sur un terrain paysager de 2600 M2, vous offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose comme suit: - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée avec dressing, pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 60 M2 avec cheminée, donnant sur une grande terrasse, cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur seconde terrasse intimiste, une chambre avec salle de douche, WC indépendant. Buanderie avec accès garage. A L'ÉTAGE : 3 chambres dont grande suite parentale avec dressing pouvant être remis en chambre ,une salle de bains avec double vasque et WC, Palier pouvant servir d'espace bureau, une salle de douche. DIVERS : Possibilité de remettre la 5ème chambre à l'étage. Garage double avec petit grenier Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Venez découvrir cette propriété sans tarder. REF : 0339ML Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202).

Publiée le 05/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 0339ML - Réf Superimmo : ANVXWM7FB

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Caractérisques

Prix de vente : 628 000 €	Prix au m² : 3 019 € / m²
Taxe foncière : 1 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lemaistre-immo.fr/fr/honoraires.htm?agence=16

208 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 63 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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