Superimmo

G.I.N

(17 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par G.I.N 31/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

(17 avis)

22

361 500 € 2 546 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 500 m²

Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

Bord de Seine - Rouen 15mns - Paris 1h30 (Porte Maillot) Proximité Saint-Martin-de-Boscherville Emplacement exceptionnel pour cette propriété édifiée sur un terrain paysager d'une surface de 5.500 m2 Maison d'une surface de 142 m2 en briques et moellons, couverte d'Ardoises Naturelles + véranda de 70m2 se compose : -Au rez-de-chaussée : Terrasse couverte, entrée / véranda donnant sur espace piscine (8x4ml - chauffée par pompe à chaleur), salon avec cheminée, espace de vie comprenant cuisine ouverte / salle-à-manger / salon-véranda donnant sur Bord de Seine, chambre Parentale avec salle de douches, wc indépendant -Au 1er étage : Salon TV, deux chambres, chambre enfants, salle de bains avec baignoire Grenier aménageable Garage une voiture CLASSE ENERGIE : F - Consommation : 382 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : C - Emission : 12 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.890 EUR et 3.960 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 361.500 EUR : Soit 350.000 EUR hors Honoraires d'agence et 3.18 % d'honoraires à charge acquéreur Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Joël BRÉON - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Joël BRÉON - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

9

361 500 € 2 546 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 500 m²

Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

Quevillon, aux portes de Saint Martin de Boscherville et à 12 km de Rouen Propriété de plus de 5500 m² avec une piscine. La maison de 142 m² avec entrée, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage deux chambres un bureau et une salle de bain. Une véranda de 70m² et une piscine chauffée. A voir absolument!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239 - SAFTI – BRÉON Joël, Conseiller indépendant

G.I.N

(17 avis)

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par G.I.N 16/12/2023 - mise à jour 01/10/2024

(17 avis)

23

466 000 € 2 188 €/m²
Maison • 213 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 7 000 m²

Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

Bord de Seine - Prox Rouen - Paris 1h30 (Porte Maillot) Emplacement exceptionnel pour cet ensemble immobilier comprenant deux maisons édifiées sur un terrain paysager d'une surface de 7.900 m2 Maison Principale d'une surface de 142 m2 en briques et moellons, couverte d'Ardoises Naturelles se compose : -Au rez-de-chaussée : Terrasse couverte, entrée / véranda donnant sur espace piscine (8x4ml - chauffée par pompe à chaleur), salon avec cheminée, espace de vie comprenant cuisine ouverte / salle-à-manger / salon-véranda donnant sur Bord de Seine, chambre Parentale avec salle de douches, wc indépendant -Au 1er étage : Salon TV, deux chambres, chambre enfants, salle de bains avec baignoire Grenier aménageable Garage une voiture Maison d'Amis d'une surface de 70 m2 briques et moellons, couverte d'ardoises Naturelles se compose : -Au rez-de-chaussée : Salon avec grande cheminée, cuisine, salle-à-manger avec baie vitrée donnant sur jardin, salle de bains, wc indépendant -Au 1er étage : mezzanine donnant sur salon à usage de bureau, deux chambres dont une avec balcon vue sur Seine. CLASSE ENERGIE : F - Consommation : 364 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : C - Emission : 12 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.830 EUR et 3.890 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 466.000 EUR : Soit 466.000 EUR hors Honoraires d'agence et 3.43 % d'honoraires à charge acquéreur Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Guy Hoquet MONTVILLE

(40 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Guy Hoquet MONTVILLE 08/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

(40 avis)

6

940 000 € 3 547 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 007 m²

Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

MAISON D'ARCHITECTE - BELLES PRESTATIONS A 9 km de Rouen, en vente à SAINT MARTIN DE BOSCHERVILLE (76840), Guy Hoquet MONTVILLE vous présente cette magnifique maison d'architecte orientée sud-ouest, de 265 m². Vous pourrez profiter de son bel espace de vie de 100m² avec une magnifique vue sur le Marais et une luminosité exceptionnelle. Cette maison de plain pied dispose d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres dont deux avec salles de douches et d'une grande suite parentale d'environ 40m² disposant de plusieurs dressings, d'une salle de bains et de wc. Pour vous relaxer vous pourrez profiter de l'éspace sauna ainsi que du jaccuzzi. La maison est dotée d'un systeme d'alarme avec caméras et interphone. Pour plus de confort un systeme de chauffage au sol par géothermie y est installé ainsi qu'une climatisation. Matériaux et finitions haut de gamme (sols en marbre reconstitué, rideaux sur mesures, dressings sur mesure, belle hauteur sous plafond, moustiquaires, électroménager...) Au centre de la maison une belle terrasse de 60m² vous permettra de profiter du calme et d'une belle vue dégagée. Le terrain s'étend sur 3 007 m² sans vis à vis et au calme. Il s'agit d'une maison d'architecte datant de 2021. Elle est en excellent état général. Un garage d'environ 80m² est prévu pour garer vos véhicules. D'un point de vue localisation elle se trouve dans un quartier calme. On y trouve l'École Primaire Simone Veil. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus Belaître (ligne 214) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A150 et les nationales N338 et N138 sont accessibles à moins de 9 km. En ce qui concerne l'énergie, cette maison est très performante. La classe énergétique A veut dire qu'elle est parfaitement isolée (53 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 880 euros et 1 230 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est proposé à l'achat pour 940 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet MONTVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Amélie ANEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524798733 - ROUEN.

Joël BRÉON - SAFTI

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Joël BRÉON - SAFTI 26/04/2024 - mise à jour 07/10/2024

5

530 000 € 3 118 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

Proximité St Martin de boscherville. 12 kms de Rouen , environnement très calme . Charmante maison en bord de Seine sur 10 000 m² de terrain avec de nombreuses dépendances: Garage, écurie et bâtiments . La maison est composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée , cuisine, salle d'eau., wc. A l'étage : Bureau en mezzanine, trois chambres et une salle de bains. Idéal chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239 - SAFTI – BRÉON Joël, Conseiller indépendant

Sandy Dupuis - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Sandy Dupuis - iad 17/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

(57 avis)

14

880 000 € 3 333 €/m²
Maison • 264 m² • 8 pièces • Ter. 3 300 m²

Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

iad France - Sandy Dupuis (06 61 66 83 94) vous propose : Sur la commune de Saint-Martin-de-Boscherville, à 20 minutes de Rouen, cette magnifique contemporaine de plain-pied, de 2021, offre un cadre de vie exceptionnel. La totalité des pièces de cette villa sont organisées autour des 60 m2 de terrasses pour n’avoir pour unique horizon : la nature dans sa plus simple expression, procurant cet effet dedans-dehors. Elle offre à ses occupants, tout le confort attendu grâce à son exposition, ses prestations de qualité et ses matériaux nobles. Dès l’entrée, on découvre la pièce de vie spacieuse, entièrement vitrée sur la terrasse et la vue sur la campagne. Mur en pierre de marbre et belle hauteur sous plafond procurent une ambiance chaleureuse à cette maison d’architecte. Ce bel espace de vie se compose d’un salon cosy, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, entièrement équipée avec son magnifique plan de travail en marbre. Côté nuit, 4 chambres sont disposées en L. Certaines d’entre-elles donnent accès au jardin extérieur ou à une terrasse privative. La suite parentale profite de sa salle de bain et d’un dressing, deux autres chambres ont leur propre SDD. Un bureau complète cet espace. Pour vos moments de détente, vous apprécierez le sauna et le jacuzzi. Une chaufferie avec rangements, une buanderie et un grand garage de 70m2 viennent parfaire les prestations de ce bien. Possibilité de louer une parcelle adjacente permettant d’accueillir cheval ou poney (5000m2 au global). INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Chauffage au sol par géothermie Adoucisseur d’eau Climatisation Vidéosurveillance 4 minutes de l'école de St-Martin-de-Boscherville Arret Filo'R à 8 minutes à pied Taxe foncière : 2907€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NORMANDIE Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par NORMANDIE Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 07/10/2024

9

570 000 € 3 353 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 000 m²

Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

Charmante maison de caractère. Maison Normande de ~170 m2 et ses Chambres D'Hôtes, Près de la Forêt Domaniale de Roumare. Située dans un joli village normand, cette magnifique maison de ~170m² édifiée sur un terrain de ~16 000m² saura vous charmer par ces espaces intérieurs comme extérieurs. Ce bien, situé sur la charmante commune de SAINT MARTIN DE BOSCHERVILLE sur les bords de seine vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Cette maison vous accueillera avec un portail motorisé donnant sur une allée de qualité entièrement recouverte de véritable pavé de rue vous guidera vers : - Un Garage de ~21m² pouvant accueillir votre véhicule. - Une Chartrie de ~15m². - Un Atelier de ~16m². - Un Abri de jardin de ~11m² et son bucher à bois. - Un Double Box à chevaux de ~11m² chacun. - Un magnifique terrain de ~16 000m². Cette bâtisse de caractère, a été entièrement rénovée : - Toiture ardoise. - Allée et parking en pavé de rue. - Menuiseries double vitrage. - Pompe à chaleur réversible (Chauffage et climatisation). Vous découvrirez au rez-de-chaussée : - Une Entrée de ~ 7 m² - Une Cuisine équipée de ~ 22 m² - Un Grand salon et salle à manger de ~ 32,5 m², avec sa magnifique cheminée ouverte en brique de St Jean. - Une Chambre de ~ 11 m². - Une Salle de douche de ~ 9 m². - Un Toilette individuel de 1,10 m². A l'étage : - Un Palier de ~12 m². - Une Grande chambre de ~ 32 m² au sol avec son dressing, ainsi qu'un grand balcon. - Une Première salle de douche de ~9,2 m² et son double vasque. - Une Deuxième chambre de ~ 26 m² au sol et son espace détente. - Une Deuxième salle de douche très lumineuse et entièrement carrelée. - Un Toilette individuel de ~ 1,10 m². Les points fort de cette maison : - Huisserie double vitrage sur l'ensemble du bien. - Terrain piscinable. - Qualité des matériaux de 1er choix. - Cadre exceptionnel. - Pièces de grand volume. - Pompe à chaleur Réversible. - Garage et multiple dépendance. - Électricité aux normes. - Aucun vis à vis. - A 20 minutes des DOCKS76 et du KINDARENA. - Centre équestre du Genétay à quelques minutes. - Forêt domaniale de Roumare à 5 minutes. Vous cherchez une maison de caractère et soignée dans un cadre verdoyant, cette maison est faite pour vous !!! Réf. 84756980 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 201 kWhEP/m².an (D) - Classe climat En cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980euros ~ 2710euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMMÖÖ

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par IMMÖÖ 11/05/2024 - mise à jour 01/10/2024

9

628 000 € 3 554 €/m²
Maison • 176,7 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 610 m²

Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

IMMÖÖ - Propriétés de Normandie vous propose en exclusivité, cette maison d'Architecte avec Jardin Paysagé à Saint Martin de Boscherville. Découvrez, l'élégance, le charme et le confort de cette maison d'architecte, idéalement située dans un environnement paisible. Avec ses espaces lumineux, son jardin verdoyant et ses finitions soignées, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Caractéristiques principales : Espaces de Vie Spacieux : Le séjour/salon de 63 m², agrémenté d'un parquet élégant et d'une cheminée accueillante, constitue le coeur chaleureux de la maison, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cuisine Lumineuse : La cuisine, équipée et aménagée, bénéficie d'une verrière apportant une belle luminosité naturelle, créant ainsi une ambiance agréable pour préparer et partager de délicieux repas. Chambres et Suites : Avec une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, chacun trouvera son espace personnel pour se ressourcer en toute tranquillité. Jardin Paisible : Le jardin paysagé de 2610 m² offre un cadre verdoyant et relaxant, où vous pourrez vous détendre, organiser des activités en plein air et profiter de la nature en toute saison. Terrasses et Garage : Deux terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux pour profiter du soleil et des repas en plein air. Un garage double assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Chauffage au Gaz : Profitez d'un confort thermique optimal grâce au chauffage au gaz, assurant une chaleur douce et constante dans toute la maison. Cette maison d'architecte offre un cadre de vie confortable et harmonieux, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante propriété. Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD

(247 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024

Proposée par Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD 08/09/2024

(247 avis)

6

940 000 € 3 547 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 007 m²

Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

MAISON D'ARCHITECTE - BELLES PRESTATIONS A 9 km de Rouen, en vente à SAINT MARTIN DE BOSCHERVILLE (76840), Guy Hoquet MONTVILLE vous présente cette magnifique maison d'architecte orientée sud-ouest, de 265 m². Vous pourrez profiter de son bel espace de vie de 100m² avec une magnifique vue sur le Marais et une luminosité exceptionnelle. Cette maison de plain pied dispose d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres dont deux avec salles de douches et d'une grande suite parentale d'environ 40m² disposant de plusieurs dressings, d'une salle de bains et de wc. Pour vous relaxer vous pourrez profiter de l'éspace sauna ainsi que du jaccuzzi. La maison est dotée d'un systeme d'alarme avec caméras et interphone. Pour plus de confort un systeme de chauffage au sol par géothermie y est installé ainsi qu'une climatisation. Matériaux et finitions haut de gamme (sols en marbre reconstitué, rideaux sur mesures, dressings sur mesure, belle hauteur sous plafond, moustiquaires, électroménager...) Au centre de la maison une belle terrasse de 60m² vous permettra de profiter du calme et d'une belle vue dégagée. Le terrain s'étend sur 3 007 m² sans vis à vis et au calme. Il s'agit d'une maison d'architecte datant de 2021. Elle est en excellent état général. Un garage d'environ 80m² est prévu pour garer vos véhicules. D'un point de vue localisation elle se trouve dans un quartier calme. On y trouve l'École Primaire Simone Veil. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus Belaître (ligne 214) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A150 et les nationales N338 et N138 sont accessibles à moins de 9 km. En ce qui concerne l'énergie, cette maison est très performante. La classe énergétique A veut dire qu'elle est parfaitement isolée (53 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 880 euros et 1 230 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est proposé à l'achat pour 940 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet MONTVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Amélie ANEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524798733 - ROUEN.

PARIS IMMO

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par PARIS IMMO 18/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

12

1 245 000 € 4 055 €/m²
Maison • 307 m² • 9 pièces • 5 chambres

Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

Paris Immo vous propose à 15 min de Rouen et à une heure des plages (Deauville, Saint-Valéry-en-Caux...), dans un environnement calme et prisé, très belle maison contemporaine de 2022, 307 m² d'un mariage réussi entre le confort des volumes XXL, la modernité des matériaux et de la décoration, et le cachet d'un parti-pris résolument chaleureux. Vaste hall d'entrée avec rangements, pièce de vie exposée sud-ouest de 87 m² avec cuisine ouverte équipée, accès direct sur la terrasse à la faveur de larges baies vitrées, arrière-cuisine et 3 chambres dont une avec sa salle de bains privative et accès direct sur la terrasse. L'étage dessert 2 chambres dont une avec salle de bains, une lingerie et une suite parentale majestueuse avec double dressing, salle de bains et terrasse privative. Double garage carrelé, piscine 8m x 4m en pierres de Bali avec volet intégré, pool house et terrain de pétanque.

CABINET CECO

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par CABINET CECO 29/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

7

264 000 € 1 492 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 930 m²

Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

Maison ancienne de caractère individuelle sur beau terrain de 930 m² comprenant: Cuisine aménagée et équipée, séjour espace repas, grand salon avec cheminée, buanderie chaufferie, au 1er : dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc, sous les combles 2 chambres, dépendance aménageable plus bâtiment à usage d'atelier, chauffage central au gaz plus PAC. Maison en centre village habitable de suite, venez découvrir ce bien !!!!

Joël BRÉON - SAFTI

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Joël BRÉON - SAFTI 03/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

9

570 000 € 3 353 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 18 000 m²

Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

Saint Martin de Boscherville 12 kms de Rouen. Belle Propriété très soignée avec prestations de qualité d'environ 170 m² composée au Rez de chaussée d'une entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, Wc. A l'étage, deux grandes chambres dont une suite parentale, une salle d'eau. Jardin paysagé, garages, carport, écuries, prairies de 1,8 ha , idéal chevaux et/ou chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239 - SAFTI – BRÉON Joël, Conseiller indépendant

BARNEY ET ASSOCIE

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BARNEY ET ASSOCIE 26/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

1 245 000 € 4 055 €/m²
Maison • 307 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

BARNEY et Associé vous propose cette sublime propriété d'environ 310 m², à seulement 10 minutes de Rouen. Vidéo disponible sur nos réseaux sociaux. Comprenant : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un dressing, une cuisine ouverte sur une salle à manger, puis un salon, une suite avec salle de douches et deux autres chambres. À l'étage : une buanderie, une seconde suite avec salle de bains, une chambre et la suite principale avec sa salle de douches et son dressing. À l'extérieur : jardin clos, terrasse en bois et piscine. Contactez-nous dès maintenant au 02 35 02 28 17 pour découvrir cette propriété exceptionnelle et faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! L'agence Barney et Associé se tient à votre disposition pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen 05/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

12

628 000 € 3 019 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

SAINT MARTIN DE BOSCHERVILLE. A 10 minutes de ROUEN. Entre FORÊT Domaniale de Roumare et BORD DE SEINE. Dans charmant village disposant des commodités suivantes (maison médicale, écoles, crèche, commerces, transports en commun). PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE sans aucun vis à vis, d'une surface habitable d'environ 200 M², édifiée sur un terrain paysager de 2600 M2, vous offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose comme suit: - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée avec dressing, pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 60 M2 avec cheminée, donnant sur une grande terrasse, cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur seconde terrasse intimiste, une chambre avec salle de douche, WC indépendant. Buanderie avec accès garage. A L'ÉTAGE : 3 chambres dont grande suite parentale avec dressing pouvant être remis en chambre ,une salle de bains avec double vasque et WC, Palier pouvant servir d'espace bureau, une salle de douche. DIVERS : Possibilité de remettre la 5ème chambre à l'étage. Garage double avec petit grenier Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Venez découvrir cette propriété sans tarder. REF : 0339ML Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202).

Antoine SOMBRET - SAFTI

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Antoine SOMBRET - SAFTI 09/12/2023 - mise à jour 10/09/2024

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284 900 € 1 965 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 007 m²

Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

A découvrir sans tarder dans une impasse au calme, sur la commune de Sahurs à 20 minutes de Rouen cette maison de 2007 de deux niveaux sur une parcelle de 1007m² ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour ouvert sur la cuisine de plus de 50m² donnant sur sa terrasse avec store électrique, 3 chambres, WC séparée, salle de douche. Une pièce palière donnant accès à l'étage ainsi qu'au garage de 18m². L'étage sert actuellement d'un très grand espace de jeu d'environ 50m² avec un WC séparé. Magnifique jardin clos avec terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours. L'avis du pro : huisseries pvc double vitrage, coin paisible, appentis, atelier, porte de garage électrique, tout à l'égout, store électrique.. FONCEZ !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389 - SAFTI – SOMBRET Antoine, Conseiller indépendant

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