Vente maison 299 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sens (89100)

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1 438 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Piscine

Agence Hôtel de Ville

137 avis

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Description

A 20 mn au Nord de Sens - Fermette de 208 m2 sur 2 hectares de terrain avec deux granges de 216 m2, box et carrière
La maison, disposant de grands volumes, comprend :
au RDC : grande entrée, cuisine aménagée équipée de 23 m2, salon / séjour de 32 m2, chambre de 20 m2, salle d'eau, buanderie et wc ;
à l'étage : palier en mezzanine desservant quatre chambres (20 - 16 - 14,5 et 13 m2) dont une avec cabinet de toilette, dressing, salle de bains, débarras et wc.
Chauffage central fioul. Double vitrage (huisseries récentes).
Studio attenant d'environ 22 m2 avec coin cuisine, salon, espace chambre, douche et wc.
Grange de 100 m2 avec étage. Grange de 116 m2. Boxes et carrière pour chevaux.
Atelier de 30 m2. Dépendance de 40 m2 avec chambre froide. Cave avec chaufferie.
Grande cour intérieure. Terrasse avec barbecue. Piscine hors-sol. Portail automatique.
Sur un terrain de plus de 2 hectares. Idéal pour cavaliers.
A 1H30 de Paris.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 7128SC - Réf Superimmo : ANVXX71VB

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

208 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 20 680 m²	Piscine
Cave (22 m²)	Terrasse
Cuisine séparée	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

153 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2016.

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