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Description

Au cœur d'un village des Corbières d'environ 800 habitants, superbe rénovation complète pour cette maison en pierres de 208 m² alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle propose un immense rez-de-chaussée cloisonné en atelier, garage et buanderie (101 m² au total) avec station de charge pour voiture électrique. Au dessus, l'habitation principale comprend une vaste pièce de vie de 62 m² avec une très belle cuisine équipée (piano de cuisson Lacanche), un cellier et un grand studio indépendant de 36.5 m². Au deuxième et dernier niveau, trois chambres : la chambre parentale de 21 m² ainsi que deux autres mansardées (14 et 11 m²), une vaste salle de bains avec baignoire, douche italienne, toilette et bidet, ainsi qu'une terrasse de 47 m² avec une vue imprenable sur le Mont Tauch. Un soin tout particulier a été apporté à la rénovation avec des matériaux de qualité. La décoration des lieux confère à cette maison une élégance particulière. La maison est vendue en partie meublée (séjour et studio). Une colonne de réservation est prévue pour l'installation d'un ascenseur. Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou Jean Jacques CASTELLAR au 04.68.48.82.25. E-mails : et

Publiée le 09/03/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 15-8525-5468179 - Réf Superimmo : ANVXV404K
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedusoleil.com/honoraires/

208 m² - 6 pièces - 4 chambres2 Garages
CaveTerrasse
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 62 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 5,3%

359 000 €
2 juin 2024

Baisse de 2,8%

379 000 €
9 mars 2024
390 000 €
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