Vente maison 690 000 €

209 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Allauch (13190)

Venez Découvrir sur Allauch, cette maison de 7 pièces de 209 m² au total, sans vis à vis, avec une vue imprenable sur le village d'Allauch. La surface globale du terrain est de 1341 m².
Répartie sur 3 niveaux, elle offre un grand salon lumineux de 34 m², une salle tv, un séjour, trois chambres de 12 m² à 20 m² et une cuisine indépendante et équipée. Elle dispose aussi d' 1 salle d'eau, de wc, de nombreux rangements, d'une buanderie de 25 m².
Il y a également un salon- cuisine d'été de 34 m2 avec four à pizza, barbecue et évier en pierre de cassis .
De plus, sur le terrain se trouve également un studio indépendant de 21m2 avec salle de bains et wc.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine l'été et d'un espace jacuzzi couvert pour en profiter toute l'année. La maison est également agrémentée de deux terrasses et d'un jardin.
Un abri jardin de 10m2 est présent côté jardin.
Pour une solution de rangement en plus, la maison comporte un grenier.
Concernant les véhicules, cette maison dispose de plusieurs places de parking.
Taxe foncière: 2365 €
performances énergétiques (classe énergie D) (235 kWh/m² annuels)et d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat D) (39 Kg CO2/m²/an).
Venez la visiter! Mandat 7610 OG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence agence : 7610

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Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 301 € / m²
Taxe foncière : 2 365 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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