Vente maison 345 000 €
209 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Bergerac (24100)
- 1 651 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Stéphane CALMEL - Capifrance
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Vous recherchez une grande maison de 209 m² environ avec 5 chambres, à proximité du centre-ville, écoles, ligne de bus et de la voie verte pour des balades à pieds ou en vélo, cette maison répondra à vos attentes.
Bâtie dans les années 30, avec sa luminosité par son exposition sud, vous accédez au 1er étage avec une entrée en parquet, un salon séjour de 39 m² traversant avec une cheminée fonctionnelle, et son accès sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre suite parentale avec une salle de bain, et d'un wc séparé.
Le 2ème étage est composé d'un palier dégagement desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, et 2 wc.
Le RdC comprend un garage, une salle de jeux, 2 pièces et une cuisine d'été avec son accès sur la terrasse.
Prestations de confort et de qualité : chauffe-eau thermodynamique, chauffage PAC air/eau installée en juin 2023, double vitrage, assainissement collectif conforme.... Terrain clos de 758 m² environ.
A visiter rapidement pour son emplacement, sa proximité et ses volumes !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871720)
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Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 1 651 € / m² |
Taxe foncière : 2 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 209 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 758 m² |
3 niveaux | Orientation : Sud |
Vue sur jardin | Parking couvert |
1 cave | Terrasse |
Année de construction : 1930 | Chauffage: pompe à chaleur |
Cuisine équipée | Séjour de 39 m² |
2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/09/2023.
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