Vente maison 680 000 €

209 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Biviers (38330)

iad France - Nathalie Simon-Lecouffe (06 81 10 32 03) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle 4 Chambres avec Jardin et Garage à Biviers
Présentation:
Exclusivité ! Située à Biviers, cette maison traditionnelle saura séduire les amoureux de l'authenticité et du calme. Construite en 1966, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse.
Description des Pièces:
Cette maison de 209m² habitables sur 2 niveaux dispose de 3 chambres spacieuses à l'étage accueillant l'espace de vie principal. Chaque chambre est dotée de vastes espaces de rangement aménagé et de baies vitrées donnant accès direct au jardin (environ 1000 m2). Sur ce niveau, une salle de bain est prévue pour l'ensemble de la famille. Elle communique directement avec l'une des chambres.
Le vaste séjour et la salle à manger avec la cheminée embrassent le beau massif de Belledonne, la cuisine contiguë à cette pièce offre la même vue et s'ouvre aussi sur la vaste terrasse en surplomb.
Au rez de chaussée, l'aménagement permet de compter une chambre supplémentaire pour accueillir des amis ou la transformer en bureau, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie.
De plus, un studio indépendant équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une entrée indépendante donne la possibilité d'une location saisonnière ou annuelle.
Un garage avec porte télécommandée s'ajoute à ce bien.
Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les citadins, aussi amoureux de nature.
Avantages:
- Jardin entourant la maison offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou pour les enfants.
- Garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité.
- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales en extérieur.
- Potentiel d'aménagement et de personnalisation pour créer votre cocon familial selon vos envies.
Amenities & Points Forts:
La maison est équipée de radiateurs et d'une installation au gaz, offrant confort thermique et économies d'énergie. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et optimiser le bien.
La maison est proche de toutes commodités et des points d'intérêt de la région, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Biviers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une prochaine visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Simon-Lecouffe EI (ID 38463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852149400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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NATHALIE SIMON-LECOUFFE - IAD

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