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Description

BELLE MAISON ANCIENNE CHAMPIGNY EN ROCHEREAU
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente une belle maison ancienne rénovée avec goût, sur la commune de Champigny en Rochereau, dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités et à 10 km de Neuville de Poitou et 20 km de Poitiers Ouest, comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec escalier, wc, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine meublée et équipée, véranda, arrière-cuisine. Au premier étage : palier, salle d'eau avec wc, deux chambres avec cheminées decoratives dont une avec salle de jeux attenante. Au deuxième étage: palier, deux chambres, salle d'eau. En extérieur : Terrasse couverte. Garage avec grenier et porte motorisée, une dépendance à rénover (idéal pour une activité gîte), deux caves, un puits, piscine couverte. Terrain clos et arboré de 2013 m², avec portail motorisé. Toiture , installation électrique et huisseries entièrement remis à neuf.
Maison raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage central par chaudière à granulés récente. Coup de coeur garanti!
Pour visiter, contactez-nous au 05.49.51.88.78.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (3.91%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 8752 - Réf Superimmo : ANVXV7XPX
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 144 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

209 m² - 9 pièces - 12 chambres - ter. 2 013 m²Orientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 796 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix
28 août 2024

Baisse de 4%

239 000 €
27 juin 2024

Baisse de 3,9%

249 000 €
20 avril 2024

Baisse de 5,8%

259 000 €
20 mars 2024
275 000 €
Localisation
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