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Vente maison 316 000 €
209 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Condom (32100)

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  • 1 512 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois
  • Piscine
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Description

Cette propriété est située sur une parcelle très arborée et clôturée à seulement 3 kms des commodités de la ville de Condom. Elle est composée de plusieurs éléments, notamment d'une confortable partie habitable qui a été fraîchement rénovée, d'un spacieux sous-sol/garage pouvant être facilement transformé en logement sur une partie ainsi que d'un terrain entièrement constructible.
Concernant la maison, elle a fait l'objet d'une rénovation très récente de grande qualité. Elle est composée sur plusieurs demi-niveaux, comprenant une entrée qui dessert un grand espace de vie d'environ 90m² (salon, cuisine et séjour), une large salle de bain, wc séparé et trois confortables chambres.
Pour le sous-sol, dune part il y a une grande buanderie et d'autre part il y a un grand garage ainsi que deux pièces (16,87m² et 14,62m²) qui bénéficient d'une porte fenêtre donnant sur l'extérieur et pourraient donc être aménagées en un petit logement indépendant.
Le terrain très privé est également un fort atout pour cette propriété car d'une surface de 5094m², il profite lui aussi de plusieurs éléments. Tout d'abord, il y a une grande terrasse qui donne Sud Est, un appentis (14,62m²) pouvant être aménagé en salon d'été ainsi que des petits chemins caillouteux pour circuler dans le jardin. De plus, on compte aussi une parcelle attenante et clôturée indépendamment avec son propre accès depuis la route. A savoir, tout le terrain est situé en zone UH qui est donc une zone sur laquelle il est possible de construire (sous réserve de la législation prévue).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/04/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : CD2816 - Réf Superimmo : ANVXS445P
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 €Prix au m² : 1 512 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €.

Disponible immédiatement209 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 094 m²
PiscineOrientation : Est, Sud, Sud-Est
GarageTerrasse
Année de construction : 1964Chauffage au bois
Cuisine aménagéeSéjour de 90 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 480996826 - N° de carte professionnelle : CPI32012016000003977
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