Superimmo
1

Vente maison 400 000 €
209 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Luynes (37230)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 914 €/m²
  • Exclusivité
ESPACES ATYPIQUES

ESPACES ATYPIQUES

02 52 35 27 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

L'imagination autour de cette maison plonge ses propriétaires dans un autre temps, en offrant environ 209 m² habitables, nichée sur les coteaux de Luynes, sur une parcelle de 1 334 m². Cette propriété permet de vivre un quotidien autrement, loin du tumulte, dans une atmosphère à la fois sereine et dépaysante, parfaite pour ceux qui recherchent une retraite sans pour autant renoncer à la proximité des commodités. L'entrée, qui s'ouvre sur une spacieuse cuisine dînatoire, donne le ton : la roche et la lumière cohabitent en harmonie. Au fond, un couloir taillé dans la roche mène à une très grande salle de bains, où la fenêtre offre un tableau vivant sur la nature. A l'opposé, la partie construite à flanc de coteau offre, au rez-de-chaussée, un salon baigné de soleil avec une vue dégagée, ainsi qu'une chambre creusée dans la roche. Un bel escalier en marbre mène à deux grandes chambres, bénéficiant de larges ouvertures et offrant ainsi un panorama d'exception pour horizon. Implantée sur une parcelle arborée et paysagée, cette propriété propose également deux cavités pouvant être aménagées pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Enfin, pour plus de praticité, une immense cave permet d'accueillir trois véhicules. Cette maison semi-troglodyte est à 5 minutes à pied du centre-bourg. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 730 euros et 5 080 euros par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR ? 06 74 47 13 68 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : EAT3878 - Réf Superimmo : ANVXWOFVF
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 1 914 € / m²
Taxe foncière : 677 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300696.pdf

209 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 334 m²2 caves
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 730 € / an
Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ESPACES ATYPIQUES

Infos légales : 890563992
02 52 35 27 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Luynes