Vente maison 450 000 €

209 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30000)

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2 153 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Julie FELDIS - eXp France

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Description

Amoureux de l'ancien et des belles pierres ,
Je vous propose cette maison de type Mas d'une superficie de 200 m2 environ et deux dépendances de type mazets ,
une cheminée ancienne , un escalier en pierre , de jolis volumes et aussi 5 chambres et un bureau ,
sur un terrain plat et arboré sans vis a vis,
De plus pour compléter ce bien ,
un abri voiture ainsi qu'une piscine semi enterrée et son coin barbecue ,
une belle rénovation ,
pleine de charme
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2408.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

Publiée le 06/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 85300627 - Réf Superimmo : ANVXXFCLU

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 153 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/104349/fees_document.pdf?1713282561

209 m² - 7 pièces - 5 chambres	2 niveaux
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau	1 wc
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 408,4 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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