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Vente maison 440 000 €

209 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Petite-Île (97429)

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2 105 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Priscilla BAVAROIS - Capifrance

(262)6 92 34 32 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je me présente: Jasmine
Située à La Petite île, mes 260m² de surface totale ont été optimisés au cours des années. Je propose aujourd'hui deux parties distinctes de 80 et 130m² habitables, qui selon les goûts peuvent également être indépendantes.
Ma propriété est unique et chargée d'histoire. Je suis authentique, construite il y a longtemps pour être La Bâtisse familiale, en témoignent mon caractère solide et mon héritage historique, j’ai traversé les années et participé à de nombreux évènements.
Debout, fière de tous mes projets réalisés, entourée de paysages tropicaux verdoyants, j'arbore moi-même un habillage de bois exotique, qui me confère mon charme et mon caractère incomparable.
Derrière ce charme ce cache une structure béton et acier, pour vous protéger et nous permettre de traverser les époques ensemble.  
Ma parcelle de 1200 mètres carrés, superbement arborée, est un endroit idyllique pour profiter d'une pause, se ressourcer, se détendre.
Également, ma situation géographique, mon charme, mon agencement, mon attractivité, assurent un fort potentiel locatif, notamment dans le secteur de la location saisonnière haut de gamme.
Je suis Jasmine, le Portrait du Sud Sauvage.
MA FICHE TECHNIQUE :
TERRAIN : 1220m² de jardin luxuriant, piscinable
MAISON : 205m² habitable + 53m² de surface utile, 6 chambres
Partie 1 :
130m² habitable + 16m² de varangue;
3 chambres, dont une de plus de 30m²;
1 dressing
1 cuisine
Commodités d'usage
Libre
Partie 2
80m² habitable + 35m² de varangue;
3 chambres
1 cuisine
Commodités d'usage
Libre
Qualifications maison :
* Très bien entretenue;
* Construction saine;
* Construction entièrement régularisée;
* Dossier notaire complet;
* Financement possible auprès des banques.
Qualifications acheteurs:
* Vous recherchez : Résidence Principale (RP), RP + rendement Locatif, Investissement Locatif, placement;
* Emprunt : Fournir simulation bancaire à jour;
* Comptant : Fournir attestation de solvabilité;
* Étude de votre dossier par notre professionnel en financement.
Pour obtenir toutes les réponses à vos questions et programmer une visite, contactez en toute confiance:
Priscilla Bavarois, votre conseillère exclusive pendant cette transaction.
(Visite virtuelle disponible dans l'onglet correspondant. Plans également disponibles.)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 544 170 - Greffe de SAINT PIERRE) Priscilla BAVAROIS Entrepreneur Individuel +262692343216 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859153)

Publiée le 20/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 340932823980 - Réf Superimmo : ANVXVSV6N

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 105 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	209 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin, sur montagne
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

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