Vente maison 599 000 €

209 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Toussieu (69780)

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2 866 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

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Description

TOUSSIEU LE HAUT - AU CALME - VILLAGE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 209 m² édifiée sur un terrain plat et sans vis à vis de plus de 1300 m². Elle offre de plain-pied : une entrée avec placard, une vaste et très lumineuse pièce de vie exposée SUD avec un plafond cathédrale et une cheminée ancienne, un espace cuisine avec cellier et salle à manger et dans la partie nuit, une buanderie, une salle d'eau et trois chambres dont une bénéficiant de sa salle de bain et d'un espace mezzanine supplémentaire. A l'étage une belle mezzanine ouverte sur le séjour offre un havre agréable pour travailler ou lire. Elle dessert une salle de jeu et une suite parentale (dressing, salle d'eau et chambre avec balcon) A l'extérieur profitez de deux terrasses (au Sud et à l'Ouest), d'une cave à vin, d'un garage, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'une piscine hors sol. Le tout sur un terrain plat, arboré et sans vis à vis. Une maison singulière, plein de charme, baignée de lumière qui saura vous séduire. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Village Immobilier, votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 du guide national des agences immobilières

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : M-1542-1 - Réf Superimmo : ANVXWSULT

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 866 € / m²
Taxe foncière : 1 906 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257012.pdf

209 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 341 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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Siren : 533613972