Vente maison 1 700 000 €

209 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Valbonne (06560)

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8 134 €/m²
Terrasse
2 Garages
Piscine

OTLET IMMOBILIER

115 avis

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Description

Située à 5 mn de Valbonne sur la commune de Châteauneuf de Grasse, villa de 209 m² avec piscine et une dépendance de 39 m2, située au calme d'une impasse avec une magnifique vue dominante. Cette propriété néo-provençale à rafraichir, vous séduira par son potentiel et son terrain de 5 000 m2 arboré de magnifiques oliviers centenaires. Spacieux séjour de 57 m2 ouvrant sur une grande et large terrasse plein sud ainsi que son patio communiquant avec la cuisine où vous profiterez pleinement l'été par son côté ombragé et aéré. 2 grands garages de 30 m2 et 68 m2 et la possibilité de stationner une dizaine de voitures vous permettra d'accueillir vos convives ou famille. Pour plus d'information, me contacter au 06.72.75.35.59 ou Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 05/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 905 - Réf Superimmo : ANVXWM78B

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Caractérisques

Prix de vente : 1 700 000 €	Prix au m² : 8 134 € / m²
Taxe foncière : 2 736 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289864.pdf

209 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Garages
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Climatisation
3 salles de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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