Superimmo
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Vente maison 45 000 €
20 m²
2 pièces 2 p
Dondas (47470)

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  • 2 250 €/m²
  • Exclusivité
Agence Newton

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Description

Un terrain unique de 31 080m² dans la campagne paisible, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie hors réseau. Ce vaste terrain comprend les charmantes ruines en pierre d'un ancien hameau, niché dans la propriété avec un pigeonnier avec un étage en pierre magnifiquement rénové. Entouré d'une forêt sereine, ce terrain offre une retraite privée loin de l'agitation de la vie quotidienne. Sans raccordement à l'électricité ou à l'eau, c'est un endroit idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature. Que vous rêviez de construire votre propre havre de paix écologique ou simplement d'apprécier la tranquillité de la vie rurale, cette propriété offre une occasion rare de créer votre propre paradis. Ne manquez pas cette tranche unique d'histoire et de beauté naturelle. un CU n'est pas disponible sur cette parcelle de terre mais à vivre en autonomie est une possibilité en utilisant le pigeonnier comme base et peut-être en y ajoutant une yourte mobile ou une roulette. La pierre des ruines pourrait également être utilisée pour former une base ou vendue pour un autre projet. La route d'accès n'est pas une route officielle et un 4x4 est nécessaire. 14 minutes de Beauville, Puymirol, 24 minutes de Bon encontre (près d'Agen)1h22 de l'aéroport de Toulouse (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : JAS-4349 - Réf Superimmo : ANVXWZGKX
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,5% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

20 m² - 2 pièces - ter. 31 080 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1700
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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