Vente maison 730 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Allauch (13190)

Découvrez dans notre Agence ERA, cette magnifique propriété de 210 m², comprenant huit pièces, érigée sur une vaste parcelle de 922 m² avec une vue panoramique sur les hauteurs d'Allauch. Vous trouverez de plain-pied 120 m² de surface, 4 chambres, à l'étage 100 m² de combles aménagés , plus un vaste sous-sol de 138 m².Les combles aménagés et le sous sol ajoutent une dimension supplémentaire à cette demeure, offrant une polyvalence exceptionnelle. Vous l'aurez compris, l'espace ne manque pas avec un généreux garage et un abondant espace de stationnement. Le terrain en restanques ajoute une touche de charme méditerranéen... Ce bien nécessite quelques travaux de remise au goût du jour pour refléter pleinement son potentiel. Une occasion unique d'investir dans votre futur chez-vous avec une personnalisation à la clé. Vous serez à proximité des écoles, commerces et bus. Contactez nous pour plus de renseignements !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D GES : D Taxe foncière : 3340 euros Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

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Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 3 476 € / m²
Taxe foncière : 3 340 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2021.

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ERA LA BASTIDE

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