Vente maison 1 395 000 €

210 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Allauch (13190)

L'OASIS - Villa T5 de
210m2 - Sous-sol
de 180m² - Piscine - Pool House - Garage - Terrain 1200m² - 13190 ALLAUCH Llinares immobilier vous propose : L'OASIS, une magnifique propriété idéalement située au bout d'une impasse verdoyante, au grand calme et à l'abri des regards. Au c?ur de la commune d'Allauch, vous apprécierez le calme et la douceur de son environnement. Dès votre entrée, vous serez charmés par la spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine équipée ouverte de plus de 90m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin paysager et la piscine. Sur ce même niveau, vous découvrirez, une jolie suite parentale, un cellier ainsi qu'un toilette séparé et de nombreux rangements. A l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bains, un dressing et une terrasse solarium offrant une vue panoramique sur les collines. L'extérieur est un véritable oasis de fraîcheur avec sa piscine effet lagon, un poolhouse/cuisine d'été et une grande terrasse ensoleillée parfaite pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Un grand garage en sous-sol de plus de 180m2, un carport pour vos véhicules et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bijou rare à la vente.
DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37
Attestation collaborateur ADC13102023000002196
RCP 7953190/S17671119
- Taxe foncière: 3752euros/an
- Honoraires inclus de 3,58% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1150euros et 1610euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Villa à vendre T5 de 210m2 - Sous-sol de 180m² - Piscine - Pool House - Garage - Terrain de 1200m² - 13190 ALLAUCH

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Prix de vente : 1 395 000 €

Prix au m² : 6 643 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LLINARES IMMOBILIER

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