Vente maison 730 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Allauch (13190)

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3 476 €/m²
Cuisine de 13 m²

AJYL Immo Marseille

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Description

Maison familiale à Allauch
Laissez vous séduire par cette maison T9 d'une surface totale de 413m2 (209m2 Carrez), idéale pour une grande famille, avec vue panoramique depuis les collines jusqu'à la mer, à 5min à pieds des écoles, commerces et transports. En plain pied, un vestibule dessert 5 chambres d'environ 11m2 chacune, 1 sdb et 1 salle de douche, 1wc, 1 cuisine avec son cellier, 1 garage, 1 pièce de vie lumineuse de 35m2 donnant sur 1 terrasse couverte prolongée par 1 joli jardin aménagé et piscinable, à l'étage: 1 mezzanine, 1 bureau traversant de 50m2, 2 grandes chambres (15m2 et 25m2), 1 sdb, 1wc. 1 grand sous-sol (138m2) avec 1 garage et 1 cave à vin climatisée pouvant accueillir 2500 bouteilles dans ses alvéoles ainsi que 6 emplacements de parking en extérieur complètent le bien. Très fort potentiel d'aménagement. Rare dans le secteur!
Prix: 730000€ HAI

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85378741 - Réf Superimmo : ANVXX2C7Z

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 3 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 980 m²	Année de rénovation : 2013
Plain-pied	Vue sur campagne, sur jardin
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 13 m²	Barbecue
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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