Vente maison 1 493 500 €

210 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Annecy (74000)

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7 112 €/m²
2 Garages

PREUX IMMOBILIER

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Description

Proche du centre ville, découvrez cette magnifique maison de maitre, au coeur d 'un jardin clos et arboré de 1 000 m² ! Edifiée sur 3 niveaux, elle offre 222 m² de surface utile, 7 chambres, un sous-sol complet, ainsi que deux garages et parkings. possibilité de créer 3 logements! Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.

Publiée le 05/11/2023 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 2807 - Réf Superimmo : ANVXTUSIG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 493 500 €	Prix au m² : 7 112 € / m²
Taxe foncière : 821 €

Honoraires à la charge du vendeur - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152614.pdf

210 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 010 m²	2 Garages
4 caves	Année de construction : 1938
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 210 € / an

Maximum : 5 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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Historique des prix

5 mai 2024

Baisse de 9,4%

1 493 500 €

5 novembre 2023

1 648 000 €

Localisation

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