Vente maison 550 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Avignon (84000)

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2 619 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Avignon Provence

705 avis

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Description

Avignon, en exclusivité,
Au fil des siècles, ce mas provençal a traversé le temps, préservant son âme authentique. Aujourd'hui, il vous ouvre ses portes, rénové avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ses murs chargés d'histoire abritent des pièces à vivre lumineuses et spacieuses, tandis que son jardin clos vous invite à la détente. Une propriété d'exception, idéale pour les amoureux de la Provence
Véritable mas provençal d’antan, les occupants en ont pris soin avec beaucoup d’attention.
Son architecture et ses volumes intérieurs ont été conservés et agrémentés du confort moderne : Isolation, chauffage par pompe à chaleur, double-vitrage…
L’entrée centrale, comme à l’époque, dessert un bel espace salle à manger ouvert sur sa cuisine modernisée, une pièce salon, une chambre, wc.
Par l’escalier, vous accédez à l’étage : 3 chambres et 2 salles de bains.
Vous souhaitez bénéficier de plus d’espaces ? Ce sera possible grâce à une remise de 50 m² en rez-de-chaussée et 100 m² de grenier aménageable au 1er niveau.
Vous l’aurez compris, cette demeure chaleureuse, confortable, bénéficiant du confort moderne attend la prochaine famille qui écrira la suite de son histoire.
Possibilité de stationner 3 véhicules dans la cour.
Référence agence : 2172

Publiée le 26/11/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : JGV9-2ZQ-AQJ - Réf Superimmo : ANVXXB8WP

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 619 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4855/bareme.pdf

Disponible immédiatement	210 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 730 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 359 € / an

Maximum : 1 689 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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