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Vente maison 429 000 €
210 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beaucaire (30300)
210 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beaucaire (30300)
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- 2 043 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison lumineuse de construction traditionnelle, située dans un secteur calme et prisé, sur une parcelle d environ 1300m2.
De configuration atypique, cette maison se compose d un hall d'entrée, une cuisine semi ouverte sur le salon /séjour avec mezzanine, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, une salle de bain et 2 salle d'eau. Une pièce complémentaire offre diverses possibilités : par exemple création d’une 5éme chambre, ou activité professionnelle à domicile, salle de jeux, salle de billard, bureau…selon vos besoins.
Résidence principale / locatif / activité professionnelle ou libérale/ regroupement familial..
Quelque soit votre projet, cette maison peut vous convenir !
Profitez également d'un grand jardin arboré d'oliviers où il fait bon vivre, idéal pour des moments de détente en famille. La piscine , le terrain de pétanque et les terrasses vous invitent à la détente et la relaxation en toute intimité, sans aucun vis-à-vis
Pas d inquiétude pour le stationnement puisqu il est facile de rentrer 5 véhicules dans la propriété.
Vous disposerez en plus d’un garage pour du stockage ou atelier ou parking moto.
Pour découvrir toutes les particularités et possibilités de cette maison,
Contactez votre conseiller Orpi.
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports, on trouve trois gares (Beaucaire, Tarascon et Nîmes Pont du Gard) à moins de 10 minutes. Les autoroutes A9 et A54, des nationales et l'aéroport Nimes-Garons-sont accessibles à moins de 19 km. Il y a plusieurs restaurants dans les environs. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison est classée C pour la performance énergétique (156 kWh/m² annuels) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 415
Publiée le 26/08/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : TE9D-BIF-4R8 - Réf Superimmo : ANVXWJWQW
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| Prix de vente : 429 000 € | Prix au m² : 2 043 € / m² |
| Taxe foncière : 2 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5545/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 210 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 05/01/2023.
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