Vente maison 1 250 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Biot (06410)

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5 952 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²
Piscine

Century 21 Visa Immobilier

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Description

BIOT - Au coeur du Domaine de la Vallée Verte, au calme, votre Agence Century21 vous propose cette grande maison familiale, configurée en 2 appartements indépendants de 4 pièces chacun , aisément connectables. Le rez de chaussée s'ouvre sur une entrée prolongée d'un séjour tourné vers le jardin et la piscine, d'une cuisine indépendante et de trois chambres se partageant une salle d'eau avec toilettes. Un escalier extérieur mène à l'étage qui accueille une belle entrée lumineuse, un beau salon salle à manger avec cheminée qui se prolonge par une superbe terrasse couverte avec vue sur la nature. Une cuisine aménagée et équipée et pour terminer , le coin nuit se compose de trois chambres , d'une salle de bain et un toilette. L'ensemble a été agréablement rénové, juste vos valises à poser. Le jardin de belle taille abrite divers arbres et essences méditerranéennes qui apporte un coin fraicheur autour d'une jolie piscine en mosaique. Un garage pour une moto ou vélo et des places de parkings terminent la description. Idéalement située, les enfants profiteront de la carte scolaire de Valbonne et du bus scolaire qui rentre dans le domaine. Rare sur le marché, la villa offre des possibilités de configuration ou de reconfiguration et un environnement qui ne sauraient laissé indifférents. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC )

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85132474 - Réf Superimmo : ANVXXE2X7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 5 952 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 450 m²	Piscine
Vue sur jardin	Année de construction : 1960
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 19 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Copropriété de 55 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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