Vente maison 990 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Biot (06410)

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4 714 €/m²
Cuisine de 11 m²
Piscine

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Description

BIOT - Une maison , 2 projets. Entre Biot et Valbonne, dans un secteur recherché, cette grande maison répond à divers projets. Actuellement configurée en 2 appartements indépendants de 4 pièces chacun, elle répond aux besoins d'une grande familiale en connectant aisément les 2 niveaux. Ou elle correspond à la recherche de 2 familles ou une partie locative pour optimiser la valeur de la maison. Peu de travaux à prévoir, de beaux volumes sublimés par une belle hauteur de plafond. Ses 2 immenses terrasses couvertes sont une sympathique extension de la pièce de vie et offrent une vue dégagée et un aperçu mer. Son terrain plat accueille une grande piscine, un terrain de boule et des espaces pour profiter du soleil ou se réfugier à l'ombre des grands pins. Le garage a été partiellement modifié mais permet de conserver un atelier ou un rangement et de garer moto ou vélo. Un puits permet un arrosage à moindre coût. la maison est bâtie sur un vide sanitaire qui permet d'accéder à la chaufferie au fuel et à la machinerie de la piscine et offre un rangement supplémentaire. L'atout du secteur est la carte scolaire pour les enfants, collège et lycée de Valbonne et pour sécuriser tout ceci le bus scolaire entre dans le domaine. Configuration rare sur le secteur. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 21/06/2025 - Réf. agence : 1680 - Réf Superimmo : ANVXY3DZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 4 714 € / m²

59 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 450 m²	Piscine
Vue sur jardin	Année de construction : 1960
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 19 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Copropriété de 55 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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