Vente maison 875 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bono (56400)

iad France - Alexis Maugere (07 82 90 42 76) vous propose : Charmante demeure proche du bourg du Bono et des sentiers côtiers.
Au rez-de-chaussée, son entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine spacieuse fermée, aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau.
Au deuxième étage, un palier dessert une vaste suite parentale avec rangements et salle de bains privative. S’en suivent 3 chambres, une salle d’eau, des w.c.
Au deuxième et dernier étage, vous profiterez d’un grand grenier de 60m2 environ.
Sur le premier niveau, vous profiterez également d’une très grande pièce pouvant s’agencer au gré de vos envies (billard, piscine, salle de cinéma…). Une cave de la surface d’emprise au sol de la maison vient compléter l’ensemble.
Vous profiterez également d’un double garage avec un étage pouvant être aménagé.
Cette magnifique propriété, de charme, n’aurait pas son cachet sans son vaste jardin exposé sud.
Maison de très bonne facture, Chauffage au fioul, des rafraîchissements sont à prévoir.
Ne manquez pas cette belle opportunité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Maugere EI (ID 56998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 875 000 €

Prix au m² : 4 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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ALEXIS MAUGERE - IAD

Siren : 841064819

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