Superimmo
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Vente maison 169 900 €
210,9 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Brienon-sur-Armançon (89210)

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  • 806 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Groupe 123 Immobilier

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Description

A 2 heures de Paris et 30 minutes d'Auxerre, venez découvrir cette belle demeure d'environ 210 m2 sur terrain clos composé au rez-de-caussée d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 12 m2. La pièce de vie traversante de plus de 40 m2 avec sa cheminée dans le salon et ouverte sur la terrasse. Le bureau, les wc et la lingerie.
A l'étage, une salle de bains, wc, 4 chambres allant d'environ de 13 à 20 m2 dont l'une est dotée d'une salle d'eau.
Au second étage, à rénover 2 chambres avec cabinet de toilette et 2 greniers.
Annexes: Remise, atelier et garage.
Divers: Tout à l'égout, chauffage et eau au gaz de ville, toiture refaite en 1972, simple vitrage.
Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 03/09/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 145 - Réf Superimmo : ANVXWLJL3
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 806 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.groupe123immo.com/i/redac/honoraires?honofor=65

Disponible immédiatement210,9 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 210 m²
Orientation : Est / Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 580 € / an
Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

Infos légales : 798160412
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