Superimmo
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Vente maison 229 000 €
210 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Brioux-sur-Boutonne (79170)

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  • 1 090 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Marina Martineau - iad

Marina Martineau - iad

06 86 64 47 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marina Martineau (06 86 64 47 45) vous propose : Maison d'environ 210m2 située sur la commune de Brioux sur Boutonne à proximité de toutes commodités.
Grand terrain de 1930 m2 avec piscine semi enterrée, totalement clos et arboré.
La maison dispose d'un rez-de-chaussée complètement aménagé avec son entrée indépendante possédant un salon, cuisine, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante et une véranda donnant sur l'extérieur.
L'étage comprend un grand salon, une cuisine aménagée équipée donnant sur un balcon avec un escalier qui accède à l'arrière du terrain, trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie.
L'entrée est aussi indépendante et se fait par un escalier avec balcon sur l'avant de la maison.
Les deux parties peuvent être totalement indépendante ou communiquer par un escalier intérieur.
Maison en double vitrage, chauffage par radiateur à inertie ainsi qu'un insert à bois en complément à l'étage. Un adoucisseur d'eau complète cette belle prestation.
L'ensemble de l'habitation est relié au tout à l'égout.
Commerces accessibles à pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau EI (ID 81166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1645459 - Réf Superimmo : ANVXX7M6K
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 930 m²Piscine
Année de construction : 1970Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 41 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 256 € / an
Maximum : 4 404 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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