Vente maison 499 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Canet (34800)

Grande villa à vendre - Idéale pour grande famille
Découvrez cette magnifique villa de 2006, située sur une parcelle généreuse de plus de 1400 m², au calme absolu avec une vue imprenable sur les vignes en arrière-plan. Un véritable havre de paix à proximité de Clermont-l'Hérault et de l'autoroute A9.
Cette villa spacieuse se compose de :
Une entrée accueillante
Deux pièces de vie lumineuses, chacune avec sa propre cuisine ouverte, offrant un bel espace de convivialité
Deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux WC séparés
À l'étage, trois chambres dont une grande de 27 m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant
Des combles aménageables et un grand garage de 28m²
Un puit pour un approvisionnement en eau économique
Côté extérieur, profitez d'une piscine au sel pour des moments de détente, d’un terrain spacieux permettant de garer plusieurs véhicules, un camping-car et même un bateau. Chauffage au sol pour un confort optimal, et des prestations de qualité qui vous assureront un bien-être au quotidien.
Cette propriété est idéale pour accueillir deux familles ou pour ceux souhaitant une pièce de vie de 70 m². Son agencement et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 282Afficher plus

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 376 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 15 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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