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Vente maison 210 000 €
210 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Castelnau-de-Lévis (81150)

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  • 1 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Bages Immobilier

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Description

Exclusivité Bages Immobilier : Grande Maison Familiale sur les Hauteurs d'Albi !
À 10 minutes à peine d'Albi et 20 minutes de Cordes-sur-Ciel, découvrez cette maison spacieuse et accueillante. Calme et tranquillité assurés : vous aurez le privilège de n'avoir quasiment aucun voisinage, avec une vue dégagée. Parfait pour une grande famille à la recherche de sérénité et de confort !
De belles superficies dans les pièces de vie, comme son séjour de plus de 40 m2 avec un espace cheminée très coquet, sa cuisine séparée de 20 m2, et sa confortable véranda d'un peu plus de 25 m2.
Le coin nuit vient également compléter les volumes de cette maison.
Dans un premier temps, vous pourrez créer une splendide suite parentale de 22 m2, puis profiter de ses 5 autres chambres, de son grand bureau et de sa salle de jeux à l'étage, qui raviront les enfants.
Deux salles d'eau pour plus de confort, des WC à chaque étage, un cellier en rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande buanderie en sous-sol complètent ce bien.
À l'extérieur, pour les beaux jours, un jardin d'environ 1 000 m2, avec un joli pigeonnier à l'arrière, apporte encore plus de cachet. Et en complément de tout cela : une grange non attenante !
Cette grange, sur deux niveaux, offre plus de 130 m2 entièrement bétonnés, avec une façade végétalisée. Elle peut servir de garage, d'atelier, ou de préau à mi-saison... laissez libre cours à votre imagination.
Gros potentiel de transformation pour cet ensemble immobilier. Venez vous évader au cours de cette visite.
Amoureux des grands espaces et de la rénovation, à vos téléphones ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, appelez-nous au 05 65 60 60 66 (Touche 2).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 811 - Réf Superimmo : ANVXWSRSZ
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²
210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gazClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
2 salles de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 070 € / an
Maximum : 6 910 € / an
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Infos légales : 85303233200035
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