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Description

iad France - Alexandra Regis (06 40 70 54 44) vous propose : Assise sur parc arboré de 8500m2 environ avec vue sur le mont ventoux, cette maison de maitre de 210 m2 environ avec dépendance de 110m2 environ sera vous séduire par ses beaux volumes complètements rénovés avec authenticité.
Composée d'une cuisine, salle à mager d'un bel espace salon avec cheminée a insert d'un mètre de large, de 3 chambres dont une suite parentale 1 bureau, 1 dressing et 2 salles de bains supplémentaires.
La dépendance de 110 m2 environ offre une belle salle de réception ainsi que 2 belles chambres avec une salle d'eau et un toilette.
Coté extérieur une superbe piscine 15x5 ainsi qu'un superbe bassin d'ornement,d'un pool house sans oublier les platanes centenaires et le boulodromme.
Sa situation, 10 min de l'Isle sur la sorgue, 25 min de la gare TGV d'Avignon, 1 heure de l'éroport de Marseille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Regis EI (ID 66538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910081603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 29/06/2024 - Réf. agence : 1553648 - Réf Superimmo : ANVXW1M63
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Caractérisques
Prix de vente : 1 385 000 €Prix au m² : 6 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 8 500 m²Piscine
Année de construction : 1940Chauffage électrique
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 3 012 € / an
Maximum : 4 076 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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