Vente maison 790 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Ajouter aux FAVORIS

3 762 €/m²
Piscine

Michelin Immobilier

06 16 09 19 39 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison Bourgeoise - 5 chambres
A proximité du centre de Champagne au Mont d'Or.
Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise de 210 m2 avec sa piscine sur sa parcelle de 317 m2.
Son architecture lui confère une ambiance chaleureuse avec poutres apparentes, pièces de vie traversante et de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon ouvrant sur la terrasse bois avec vue sur la piscine exposée plein SUD. Un cellier et un toilette.
Le premier étage dispose d'une belle suite parentale avec douche, baignoire et un dressing, de deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un toilette. Puis au dessus, vous découvrirez un espace ouvert servant de bureau, deux belles suites avec salle d'eau, un toilette indépendant. Ces pièces mansardées et climatisées préservent une belle hauteur sous plafond, contribuant à l'esprit "maison de famille" des lieux.
Tout est réuni pour profiter des beaux jours avec une terrasse, une plage en bois autour de la piscine et des annexes pour rangement et stockage.
Informations loi ALUR :
DPE : C (154 kg CO2/m2/an) - (29 kWh/m2/an) -
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 200 € et 3 030 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière 2024 : 2467 €
Prix TTC : 790 000 Euros / Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge du vendeur.
Agent commercial immobilier (EI)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 7325182 - Réf Superimmo : ANVXXEGK4

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7423/fees_document.pdf?1712594274

210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 317 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 18 m²	Fenêtres triple vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 614,1 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MICHELIN IMMOBILIER