Vente maison 339 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Champigny (89340)

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1 614 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Chauffage au gaz (radiateurs)

OPTIMUS

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Description

FERMETTE de CHARME au coeur de Champigny-sur-Yonne 89340 offre un cadre de vie agréable, privilégié et verdoyant. Ce bien vous offrira au rez-de-chaussée surelevé : un hall d\'entrée avec son sol en pierres de Bourgogne et ses rangements, un salon avec son beau parquet de chêne, un séjour avec son sol en pierres de Bourgogne, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle véranda avec baie vitrée et son accès sur l\'extérieur, un second salon ou une chambre de plain-pied avec son sol en parquet de chêne, un wc avec lave-mains. À l\'étage, un palier desservant une chambre avec rangements, une salle d\'eau avec wc, un bureau-salle de jeux et un espace parental avec une chambre, dressing et une salle de bains avec douche et baignoire donnant accès à une terrasse. En extérieur, vous profiterez d\'une cour, d\'un garage, d\'une terrasse carrelée et d\'un espace de détente avec son SPA. En seconde partie du jardin, un espace de jeux amenagé pour les enfants et un espace potager le tout complété d\'un abri de jardin. Cette propriété avec ses matérieux de qualité est habitable de suite. Chauffage gaz de ville. DPE : D. TF : 1446 EUR. Réf : Q359-0.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_29634526)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : AG1140-580 - Réf Superimmo : ANVXX81OQ

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 614 € / m²

210 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 825 m²	3 Parkings
Terrasse	Chauffage au gaz (radiateurs)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

23 270 kWh/m²/an

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