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Vente maison 472 500 €
210 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Châteaubriant (44110)
210 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Châteaubriant (44110)
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- 2 250 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison spacieuse avec terrain boisé - Une opportunité à ne pas manquer !
Karine RENOU, votre conseillère en immobilier chez Bring's, vous propose en exclusivité cette grande maison rénovée en 2022, située à Châteaubriant et ses environs. D'une superficie habitable de 210 m², cette demeure dispose d'un sous-sol et offre un vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert.
Vous y trouverez également six chambres spacieuses et deux salles de bains/douches, le tout implanté sur un terrain boisé de 2 hectares. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une performance énergétique de classe C.
Le terrain, piscinable et boisé, présente de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette propriété se distingue par son environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités.
Elle est proposée avec une parcelle de 2 hectares (1,6 hectare autour de la maison et 4 000 m² de terrain attenant). Une option de vente indépendante du terrain constructible de 4 000 m² est également envisageable (me consulter pour le prix).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.76.32.90.76.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2750.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854038908
Publiée le 02/11/2024 -
Réf. agence : VM6829-. - Réf Superimmo : ANVXX344G
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| Prix de vente : 472 500 € | Prix au m² : 2 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/19251/kryz9/bareme_bring_s_karine_renou.pdf
| 210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 20 000 m² | 3 garages - 3 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1980 | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 750 € / an
Maximum :
3 750 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2024.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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