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Vente maison 350 000 €
210 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Châteaubriant (44110)

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  • 1 667 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Maison spacieuse avec terrain boisé - Une opportunité à ne pas manquer !
Karine RENOU, votre conseillère en immobilier chez Bring's, vous propose en exclusivité cette grande maison rénovée en 2022, située à Châteaubriant et ses environs. D'une superficie habitable de 210 m², cette demeure dispose d'un sous-sol et offre un vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert.
Vous y trouverez également six chambres spacieuses et deux salles de bains/douches, le tout implanté sur un terrain boisé de 2 hectares. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une performance énergétique de classe C.
Le terrain, piscinable et boisé, présente de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette propriété se distingue par son environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités.
Un terrain attenant et constructible en zone UBb de 4000m2 est proposé à la vente en sus (me consulter pour le prix).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.76.32.90.76.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2750.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854038908

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 2995-ORIGINAL-COPIE-. - Réf Superimmo : ANVXX6URP
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/19251/kryz9/bareme_bring_s_karine_renou.pdf

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 16 000 m²3 garages - 3 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1980Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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