Vente maison 1 990 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Dijon (21000)

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9 476 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

EZARE IMMOBILIER

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Description

COURS DU PARC. L'emplacement de cette propriété est véritablement privilégié, situé à deux pas du centre historique de Dijon, dans l'un des quartiers les plus prisés de Dijon. Avec un potentiel prometteur, elle offre une opportunité rare de vivre dans ce cadre prestigieux et calme tout en bénéficiant des commodités de la ville. Elle se distingue aussi par les caractéristiques suivants :
- Une magnifique bâtisse d'environ 200 m2 répartie sur trois niveaux (ainsi qu'un sous-sol complet). Les volumes généreux de l'intérieur et le cachet de l'ancien offrent la possibilité de créer un cadre de vie très élégant et fonctionnel.
- Une dépendance avec logement et garage ajoute une dimension pratique et flexible d'utilisation.
- Enfin, un charmant pavillon de deux pièces complète l'ensemble, permettant ainsi un espace supplémentaire pour diverses possibilités.
Le tout est érigé sur un terrain clos de murs en pierre de plus de 1300 m2 avec une piscine.
Peut tout à fait convenir à une profession libérale (terrain divisible)
La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: D (ANCIENNE VERSION) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3016EUR par an (obtenu au moyen des factures d'énergie du logement de Année N-1 à Année N (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 23/11/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1_2689 - Réf Superimmo : ANVXU19EH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 9 476 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

210 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 333 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

224 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/02/2016.

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