Vente maison 460 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Dijon (21000)

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2 190 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Thomas DEVANNE - Capifrance

37 avis

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Description

DIJON - BAS DES FACULTES PROCHE PEJOCES - Très belle construction pour cette grande maison des années 1980 avec 6 chambres, studio indépendant et piscine.
Sur un terrain clos et arboré de 729 m2, maison offrant de très beaux volumes sur l'ensemble. Composée au rdc d'un salon-séjour et d'une cuisine ouvrant sur une terrasse plein sud avec accès jardin, de 2 chambres et d'une salle de douches, on retrouve à l'étage 4 grandes chambres avec placards et une belle salle de bains lumineuse avec baignoire et douche.
Sous-sol complet comprenant garage et cave, porte de garage et portail motorisé.
Le plus : une grande pièce de 30 m2 aménagée avec sa salle de douche et son entrée indépendante, idéal pour une salle de jeux, studio pour ado, pièce festive, location.
Bilan : beaucoup d'atouts pour ce bien, construction de qualité, piscine avec abri, grand volumes, proches bus, commerces et accès facile rocade et autoroute. Un rafraichissement complet est à prévoir sur l’ensemble mais avec ses nombreuse chambres et son studio indépendant, ce bien pourra devenir la parfaite maison familiale pour recevoir famille et amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 192 476 - Greffe de DIJON CHEQUES) Thomas DEVANNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 64 36 30 - Réf.860933Afficher plus

Publiée le 11/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340932571415 - Réf Superimmo : ANVXXUUN5

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 190 € / m²
Taxe foncière : 3 429 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	210 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 729 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Garage
1 cave	Année de construction : 1984
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 37 m²	3 salles de bain
3 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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