Vente maison 650 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dinan (22100)

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3 095 €/m²

Agence Noël

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Description

A 5 MN DES COMMERCES ET ECOLES ET 10 MN DE DINAN, superbe propriété indépendante et exposée sud entièrement rénovée en 2018. Elle est composée d'une maison d'habitation comprenant un séjour/salon avec poêle à bois, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une véranda, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, un wc. A l'étage, un palier avec une mezzanine dessert deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative, une autre chambre au dessus de celle du rez-de-chaussée. Au deuxième étage: une chambre avec salle d'eau privative. Surface totale habitable de 210 m². Pompe à chaleur et assainissement neufs. Trois garages, un préau et un abri de jardin. Le tout sur un beau parc aménagé avec ses arbres exotiques de 3 380 m². Très belles prestations. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 24024 - Réf Superimmo : ANVXWPRQA

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 095 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284297.pdf

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 380 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 47 m²	4 salles d'eau
4 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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