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Vente maison 339 000 €
210 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Domancy (74700)

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  • 1 614 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Evasion Immobilier

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Description

Spacieuse maison à Domancy, sur un terrain plat et arboré de 664m2 avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, et les massifs environnant !
Cette maison de charme vous offre une surface habitable de 210 m² et 373 m² au sol, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez par l'accès d'un couloir desservant d'un coté le garage et le sous-sol, et de l'autre les pièces de vie: une cuisine spacieuse, un double salon salle à manger donnant accès à la terrasse avec une vue sur les massifs et le Mont-Blanc, ainsi qu'une salle de bain, un wc indépendant et 2 chambres. Au 1er étage, un palier desservant un wc indépendant, 4 chambres dont une avec point d'eau et accès à une grande terrasse coté jardin expose sud-ouest. Au 2 -ème étage, un palier desservant un wc, et 4 pièces indépendantes à aménager. La partie comble sous le toit peut être aménagé (inf à 1m80).
Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Vous pourrez ainsi la personnaliser selon vos goûts et vos envies.
Le terrain de 664 m² clôturé et arboré est situé sur l'arrière de la maison et bénéficie d'un mazot,
Ses atouts: La vue sur les massifs, son jardin, l'ensoleillement et la possibilité de repenser les maisons selon vos envies.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7980.00 et 10840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : VM2300-EVASIONIMMO - Réf Superimmo : ANVXW90E8
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 1 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/evasionimmo/156/T7yu7/bareme_des_honoraires_de_vente.pdf

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 664 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeCave
Chauffage au fuelCuisine équipée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
510 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
161 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 980 € / an
Maximum : 10 840 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Historique des prix
17 septembre 2024

hausse de 4%

339 000 €
6 juillet 2024
326 000 €
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