Vente maison 540 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Draguignan (83300)

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2 571 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

SOGIP

220 avis

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Description

CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR L'AGENCE SOGIP | DRAGUIGNAN - EXCLUSIVITE SOGIP TRÈS BELLE AFFAIRE Villa 6 chambres et piscine à la campagne et au calme sur plus de 4000 m² de terrain La vue est superbe. VENTE MEUBLÉE POSSIBLE À moins de 2 kms du centre-ville. Très belle villa provençale avec beaucoup de charme de plus de 200 m² habitables. Sur 3 niveaux. Elle se compose : d'une belle pièce à vivre de plus de 50 m² donnant sur différentes terrasses (cuisine équipée ouverte salle à manger et salon avec poêle à bois), une superbe pièce vitrée de 18 m². Cellier de 12 m². A l'étage et de plain-pied coté parking, dégagement et Une suite parentale de 22 m² avec une cheminée, sa terrasse et sa salle de bain de 13 m² (bain et douche). 3 autres chambres et salle d'eau. Au-dessus : 2 chambres complémentaires mansardées. À l'extérieur, une piscine 10 x 4. Un terrain de boules, four à pizza, terrain de jeux, ainsi que de nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées. Atelier et grand parking pour plusieurs véhicules, portail... Menuiseries PVC et Baies vitrées alu Neuves ! Fosse septique : Assainissement aux normes, Idéal pour une grande famille, ou pour de la location saisonnière. Le Cadre est superbe, 4220 m² de terrain boisé sans aucun vis-à-vis, situation dominante avec VUE. À découvrir ! SOGIP 04 94 70 48 43 Votre agence immobilière depuis plus de 30 ans

Publiée le 08/02/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 215V1498M - Réf Superimmo : ANVXRI84D

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 220 m²	Piscine
Vue dégagée	2 Parkings
Cave	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 317 € / an

Maximum : 3 135 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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