Vente maison 750 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Feyzin (69320)

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3 571 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien D'ozon

277 avis

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Description

Située sur les hauteurs de Feyzin, cette grande maison de près de 210m² entièrement refaite en 2000 ce compose au rdc; d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte, d'un vaste séjour/ salle à manger, d'un second salon, d'un WC et d'une salle de bains avec douche. A l'étage, nous avons une chambre de 27m², une salle d'eau avec WC et une seconde chambre avec mezzanine. Les 2 chambres donnent sur une immense terrasse. Endroit exceptionnel, une cave voutée de plus de 50m² saura satisfaire les amateurs de bons vins. Idéale pour un entrepreneur qui souhaite y installer ses bureaux ou entrepôts, cette maison peut également convenir à 2 familles qui souhaitent se rapprocher car le terrain est en grande partie constructible. Il y a la possibilité d'acquérir séparément soit la maison (avec une parcelle de 784m²) soit la parcelle constructible de 1324 m² (+1380m² en zone N2). C'est une propriété à très fort potentiel que nous vos invitons à venir découvrir. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Grégory MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834023913 - Vienne.

Publiée le 08/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3052 - Réf Superimmo : ANVXUSO83

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 571 € / m²
Taxe foncière : 2 187 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145130.pdf

210 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 488 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Siren : 827702408

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