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20
Vente maison 1 090 000 €
210 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Fuveau (13710)
210 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Fuveau (13710)
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- 5 190 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Eléonore Boiscuvier - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe Bastide 210 m² - 5 chambres, avec Piscine et Jardin Méditerranéen à Fuveau - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fuveau, cette bastide de caractère offre un cadre de vie unique, alliant charme traditionnel et modernité. Avec ses 210 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 4600 m², cette propriété représente un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
À votre arrivée, vous serez accueilli(e) par une élégante entrée donnant accès à un WC invité, assurant praticité et confort dès les premiers pas dans la maison. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle, offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et bénéficie d'un espace cellier-buanderie attenant, offrant un espace de vie fonctionnel et pratique. Une pièce indépendante de 20 m², avec son poêle à bois, peut accueillir une belle chambre en rez-de-chaussée avec son accès à la terrasse, offrant un espace intime et chaleureux.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, offrant intimité et confort. De plus, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant sont mis à disposition pour répondre aux besoins de toute la famille.
En extérieur, profitez pleinement des journées ensoleillées dans le jardin méditerranéen parfaitement aménagé, avec des essences locales et des arbres fruitiers.
La piscine de dimensions généreuses (15*10) constitue le lieu idéal pour se rafraîchir et se détendre, tandis que les vastes terrasses en travertin et le pool house offrent des espaces de vie extérieurs très agréables.
Équipements supplémentaires :
Cette propriété est également dotée d'un garage et d'un abri voiture 2 places, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules.
De plus, le bien bénéficie d'un accès à l'eau du canal de Provence ainsi qu'à un forage, offrant une ressource précieuse et économique pour l'entretien du jardin et de la piscine.
Atouts supplémentaires :
Cette bastide bénéficie d'une proximité appréciable avec l'école internationale SVIS ainsi que le Golf de Fuveau, offrant ainsi des opportunités d'éducation et de loisirs à portée de main.
De plus, un service de ramassage scolaire est disponible à proximité immédiate, assurant une accessibilité optimale pour les familles avec enfants.
Enfin, il est possible d'acquérir 1 hectare attenant.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception à Fuveau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique bastide.
Contactez ELEONORE BOISCUVIER au 06 60 13 69 91 - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
CHERS CONFRERES, je suis ouverte à l'inter-agence, donc n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients qui pourraient être intéressés par cette propriété !
Pour découvrir ce véritable havre de paix au cœur d'Aix-en-Provence, contactez Éléonore Boiscuvier pour organiser une visite dès aujourd'hui 06 60 13 69 91 !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/11/2024 -
Réf. agence : 168565 - Réf Superimmo : ANVXX3H2U
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| Prix de vente : 1 090 000 € | Prix au m² : 5 190 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 600 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Terrasse | Séjour de 76 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2023.
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