Vente maison 560 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Gasville-Oisème (28300)

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2 667 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

A LA PETITE COMMISSION - LUISANT

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Description

Venez découvrir cette belle maison de caractère, construite en 2011, sur un sous-sol total. Située au calme, proche des accès autoroutiers et de la gare, sur la commune de Saint-Prest ! Édifiée sur un beau terrain arboré d'environ 2 427 m2, elle offre une superficie d'environ 210 m2 habitables. Ce bien vous propose une entrée donnant accès à un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée, exposé plein sud, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, offrant une vue imprenable sur le jardin grâce à une magnifique verrière. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale avec accès terrasse, une salle de bains avec douche et emplacement pour dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier en mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, avec accès à un balcon-terrasse. Un second WC indépendant et une salle d'eau complètent cet étage. Au sous-sol, vous pourrez stationner jusqu'à quatre véhicules ; il propose également une cave, une pièce de réserve et une buanderie. Idéale pour une grande famille ! Proche de toutes commodités, tout en offrant un esprit de campagne. Elle n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : L1752 - Réf Superimmo : ANVXX2HVV

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 13 658 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.lapetitecommission.fr

210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 140 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	Cave (12 m²)
1 terrasse	Année de construction : 2011
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 65 m²	3 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 815 € / an

Maximum : 2 455 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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