Vente maison 136 000 €

210 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Kogenheim (67230)

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648 €/m²
Exclusivité

L'Immobilier Autrement 68

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Description

Vous avez une famille nombreuse, vous recherchez un bien bi-familial ou vous êtes investisseur ? Nous vous proposons en exclusivité ce bien à réaménager. Composition : Maison principale RDC : un appartement d'environ 75 m² : entrée, pièce de vie, cuisine et coin repas, chambre, salle de bains/buanderie, wc , chaufferie cave ETAGE : env 75 m² : mezzanine, cuisine et coin repas, 4 pièces et un wc S'ajoute 1 appartement d'environ 55 m² en duplex , entrée par "véranda" (surface non comptabilisée), rdc 1 espace cuisine et salle à manger, 1 salle d'eau et wc, à l'étage une chambre, 1 salle de bains, 1 débarras (donc potentiel 2 chambres et wc à l'étage) + espace extérieur S'ajoute enfin une remise d'environ 60 m² sur 3 niveaux. TF 684 euros DPE : F et GES : F Double vitrage bois, chauffage gaz « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact : Fabienne FRIEH - 06 70 30 40 82 - (8.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FABIENNE FRIEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 1087 - Réf Superimmo : ANVXXM95T

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Caractérisques

Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 648 € / m²
Taxe foncière : 884 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,8% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/109032.pdf

210 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 285 m²	Année de construction : 1900
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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