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26
Vente maison 328 000 €
210 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
La Douze (24330)
210 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
La Douze (24330)
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- 1 562 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique propriété en pierre de 11 pièces et 210 m² avec vue dominante, située aux Versannes, sur la commune de La Douze Cette propriété pleine de charme, avec cour fermée et vue panoramique, se compose d'une maison principale, de deux logements locatifs et de nombreuses dépendances, le tout sur un vaste terrain de 8000 m². Maison principale (environ 131 m²) Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte et cheminée à foyer fermé crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et un toilette séparé complètent cet espace. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau en ébauche offrent encore plus de potentiel. Logements locatifs pour un revenu assuré La deuxième bâtisse, d'environ 90 m², est divisée en deux logements de deux chambres chacun, avec pièces de vie, salle d'eau et toilette, garantissant un revenu locatif stable de 850 € par mois. Les combles aménageables permettent d'envisager une augmentation de la surface habitable. Environnement privilégié et équipements complets Une cour intérieure charmante, plusieurs garages indépendants, une cave, de nombreuses dépendances et un vaste terrain procurent un espace extérieur de qualité et une grande flexibilité pour vos projets futurs. Un cadre unique offrant de nombreuses perspectives, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif rentable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 12/11/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 12009359088 - Réf Superimmo : ANVXX5MWQ
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| Prix de vente : 328 000 € | Prix au m² : 1 562 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 210 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 8 000 m² | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 2 parkings extérieurs | Terrasse |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2023.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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