Vente maison 430 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

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2 048 €/m²

IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE

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Description

Nous vous présentons cette grande maison familiale, individuelle et édifiée sur un terrain de 893 m². Elle offre une entrée, une agréable pièce de vie de plus de 60 m² avec un second salon attenant, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc. Au 1er étage : un palier desservant 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc. Un sous-sol total complète le bien. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules. Cette solide construction nécessitera une rénovation pour lui apporter une touche de modernité et le confort actuel. Vous apprécierez son jardin arboré et à l'abri des regards. Proche des écoles, l'accès au centre ville et à la gare se feront à pied ou en bus (à proximité). Accès à la A104 et Val d'Europe en moins de 5'. Vous cherchez une maison spacieuse, alors contactez-nous. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1113 - Réf Superimmo : ANVXWYBB8

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 048 € / m²
Taxe foncière : 3 667 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251146.pdf

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 893 m²	Année de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 180 € / an

Maximum : 5 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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