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Vente maison 436 800 €
210 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Langon (33210)

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  • 2 080 €/m²
  • 1 terrasse
  • 6 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
  • Piscine
AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

57 avis
06 12 22 35 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

-AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE LANGON : - Ref 4498 - AQUARELLE Contacter Nathalie au 06.12.22.35.22 ou Xavier au 06.30.30.11.11
A 12 minutes de Langon, belle propriété à la campagne avec vue dominante sur la nature comprenant une maison d'habitation landaise et un gîte en pierre entièrement équipé loué 70 EUR la nuit. La maison landaise de 163 m2 est composée au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie avec grand carreaux blanc, cheminée insert, une cuisine séparée équipée, une chambre, une grande salle de jeux de 38 m2, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un WC. À l'étage 2 chambres (25 m2 et 12 m2) et une mezzanine de 10 m2. Balcon en bois. Une terrasse couverte avec barbecue. Chauffage par pompe àchaleur air / eau radiateur. Le gîte en pierre de 50 m2 est composé d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche italienne et WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Puits. Une piscine couverte 10 x 4 et son pool house, un préau de 58 m2 pour abriter les voitures, un séchoir de 100 m2 avec dalle béton et un abri bois complètent ce bien. Terrain de plus d'1 hectare
Lien visite virtuelle sur demande adressé par mail ( Préciser nom prénom adresse mail numéro portable)

Publiée le 08/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 4498 - Réf Superimmo : ANVXVPEEX
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Caractérisques
Prix de vente : 436 800 € Prix en baissePrix au m² : 2 080 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.euroimmobilier33.com/i/redac/honoraires?honofor=1

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 11 000 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est6 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel: radiateursCuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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Historique des prix
29 septembre 2024

Baisse de 6,7%

436 800 €
8 mai 2024
468 000 €
Localisation
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Siren : 440396935
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