Vente maison 198 900 €

210 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Langonnet (56630)

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947 €/m²
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage au bois

Isabelle GALLINA - AXO & ACTIFS

24 avis

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Description

Je vous présente avec plaisir une belle longère de 1850. Pleine de charme, d'authenticité, cette vieille dame possède en plus de sérieux atouts ...de l'espace puisqu'elle fait plus de 200 m2, la possibilité de créer ou pas deux logements séparés et la proximité du bourg... nous sommes à pied ou à vélo à 1km du centre de Langonnet. Sur le côté droit de la maison vous trouverez une première partie avec cuisine, salle de bain, Wc, salon avec cheminée et séjour avec cheminée, à l'étage 2 chambres. Sur le côté gauche de la longère, une grande cuisine ouverte sur le salon équipé lui aussi d'une cheminée, une buanderie avec Wc et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Un garage Cette maison est saine et solide, elle ne nécessite aucun gros travaux puisque la toiture, la charpente sont en bon état et elle est reliée au tout à l'égout. Il faudra néanmoins lui apporter un petit coup de jeune et prévoir le changement des huisseries dans la partie droite. Le potentiel est là et l'emplacement parfait si vous souhaitez être au calme et proche des commodités et/ou pensez à faire du locatif ou vous faire un petit cocon pour vos vacances ! A voir, c'est un bel endroit .... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 78 02 87 53, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002113777) et . Honoraires : 4,68 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 01/08/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 85002113777 - Réf Superimmo : ANVXWFNIE

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Caractérisques

Prix de vente : 198 900 €	Prix au m² : 947 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 422 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1850
Chauffage au bois	Cuisine aménagée
2 salles de bain	2 wc

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 5,1%

198 900 €

1 août 2024

209 600 €

Localisation

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Infos légales : 839416963

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